LOS PLANES Y PLANOS DE RIU
La zona marítima terrestre es propiedad del Estado de Costa Rica.
El Hotel RIU, negocio con el Lic. Echeverría Alfaro en 2006, sus derechos en Playa Matapalo de Carrillo en Guanacaste.
Días antes de la operación el Lic. Alfaro ordenó cortar más de 500 árboles en la zona de la playa.
Al asumir el control, RIU dijo que la concesión que recibió era ilegal pues no tenía continuidad territorial, estaba cortada por calles públicas, áreas verdes y una quebrada con su respectiva área de protección. Por eso pidió convertirla en tres concesiones. Tuvo que usar 3 personas jurídicas, pues la ley prohíbe entregar más de una concesión a la misma persona. El topógrafo Luis Guillermo Campos Guzmán, hoy presidente del Colegio de Topógrafos y vicepresidente del CFIA, hizo los planos catastrados en 2008, dando cuenta de todos los “obstáculos” que existían en la zona.
Al construir sus hoteles, RIU destruyó y relleno el manglar, entubo la quebrada (foto adjunta) y cortó los árboles que quedaban y le molestaban. Entonces en 2009, propuso una nueva zonificación para la zona marítima terrestre. La Municipalidad aceptó esta configuración con su nuevo Plan Regulador en 2012, acomodando los estudios técnicos a la propuesta de 2009. Para ello, fue necesario ocultar la anidación de tortugas en esa zona. Borrar la quebrada y desaparecer las calles públicas. El Plan Regulador esta impugnado de Inconstitucional por la Confraternidad Guanacasteca representada por el Lic. Álvaro Sagot. La Sala IV realizará el próximo jueves la Audiencia Oral y Pública sobre el tema. Todos los interesados y medios de prensa pueden asistir. Hotel Riu, ahora quiere volver a unificar sus 3 concesiones. Para eso contrató al mismo topógrafo, que ahora da “fe pública” de que lo que antes existía, ya no existe más(plano adjunto). El trámite de este plano, debía suspenderse, pues así lo ordenó la Sala IV al acoger a trámite la Acción de Inconstitucionalidad expediente 12-13336-007-CO. Sin embargo algunos funcionarios desobedecen a la Sala y aprueban ese visado. RIU tiene la llave para conseguir que funcionarios públicos, acepten sus solicitudes.
La Sala escuchará por video conferencia a dos biólogas (una argentina y otra española) que hicieron estudios sobre anidación de tortugas en Playa Matapalo (adjuntamos publicación).También expondrá sus argumentos la Procuraduría General de la República, que en su escrito a la Sala (documento adjunto), reconoce la validez de todos nuestros argumentos, al decir:
“V.- CONCLUSION:
De todo cuanto precede se colige que la acción es procedente en los términos expuestos”
Ahora la Sala Constitucional, deberá analizar si el Plan Regulador es Constitucional y si los trámites sustentados en ese documento son válidos.
El caso del Plan Regulador Costero de Carrillo, asume una magnitud que va más allá del hecho concreto. Lo que decidirá la Sala Constitucional al votar este caso, es sobre el modelo de desarrollo costero del país.
ASOCIACION CONFRATERNIDAD GUANACASTECA
Información enviada a SURCOS por Gadi Amit.